OPTIMHOME Limousin : A vendre appartement 3 pièce(s) à Limoges 75m² 68 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Limousin 3 pièces limoges , 3 pièces brive la gaillarde , 3 pièces aixe sur vienne , 3 pièces saint junien , 3 pièces gueret , 3 pièces rochechouart Vous méritez l'exclusivité ! Proche de toutes les commodités (hypermarché U et sa galerie marchande, Pharmacie, bus...); A moins de 10 minutes du Centre.. Cet Appartement de type 3 de 75 m² environ traversant en dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages en très bon (parquets, tapisseries) vous offre de trés beaux volumes : Une grande entrée avec placards, un grand salon séjour avec balcon (sans vis à vis) une cuisine à aménager, un cellier, une salle d'eau refaite à neuf avec grande douche, 2 belles chambres, WC...Cave !!! Huisseries en double vitrage, volets roulants électriques.... Peu de travaux à prévoir !!!! Idéal pour investissement locatif ou premier accession .... A VOIR TRES VITE !!! Nombre de lots de la copropriété: 142, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (520 € par trimestre (chauffage, eau chaude et froide, entretien communs etc...) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,94% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) 06 19 20 67 15 http://www.desvilles.optimhome.com (réf. 830030840115 / 399854 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LIMOGES HYPER U CORGNAC , APPARTEMENT 75 M² AVEC BALCON, 2 CHAMBRES, CAVE....4éme ETAGE SANS ASCENSEUR !!!

Proche de toutes les commodités (hypermarché U et sa galerie marchande, Pharmacie, bus...); A moins de 10 minutes du Centre..



Cet Appartement de type 3 de 75 m² environ traversant en dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages en très bon (parquets, tapisseries) vous offre de trés beaux volumes :



Une grande entrée avec placards, un grand salon séjour avec balcon (sans vis à vis) une cuisine à aménager, un cellier, une salle d'eau refaite à neuf avec grande douche, 2 belles chambres, WC...Cave !!!



Huisseries en double vitrage, volets roulants électriques.... Peu de travaux à prévoir !!!!



Idéal pour investissement locatif ou premier accession .... A VOIR TRES VITE !!!



Nombre de lots de la copropriété: 142, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (520 € par trimestre (chauffage, eau chaude et froide, entretien communs etc...) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,94% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) 06 19 20 67 15 http://www.desvilles.optimhome.com (réf. 830030840115 / 399854 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    68000 EUR
  • Charges copropriété
    176.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    142
  • Charges annuelles (ALUR)
    2120 EUR
  • Quote part de charges
    2120

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 142 lots.Les charges annuelles sont de 2120€.
DESVILLES Jean-Yves 27 Bis Avenue de la Gare - 87270 COUZEIX Agent commercial - RSAC: 38878607100034 - Ville du greffe: LIMOGES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.